不動産投資 REITで始める不動産投資
たくさんの人からお金を集めて、オフィスや集合住宅、お店などが入っている建物に投資するしくみのことを、不動産投資信託といいます。よくリートと呼ばれています。集めたお金で得られた家賃収入や建物を売った時の利益は、投資した人たちに分配されます。株式のように証券取引所で売買できるので、少ないお金からでも気軽に不動産投資を始められるところが魅力です。
従来の不動産投資は、大きなお金が必要で、物件の管理や売却も手間がかかり、個人で投資するには難しいものでした。不動産投資信託は、これらの問題を解決し、より多くの人が不動産投資の恩恵を受けられるように作られた商品です。
投資の専門家が不動産の運用を行うので、投資する人は物件選びや管理に悩むことなく、安定した利益を期待できます。たとえば、複数の物件に投資することで、一つの物件で収入が減っても、他の物件で収入を補うことができます。また、株式や債券といった他の投資商品と組み合わせることで、資産全体のリスクを減らすことも可能です。
不動産投資信託は、リスクを抑えながら堅実に資産を増やしたいと考えている投資家にとって、魅力的な選択肢の一つです。投資信託には、分配金が支払われない場合や、元本が保証されていない場合もあります。投資する前には、必ず目論見書などの資料をよく読んで、内容を理解するようにしましょう。また、ご自身の投資経験や知識、資産状況などを考慮し、無理のない範囲で投資を行うことが大切です。